1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+0.7%
若江岩田スカイハイツ
大阪府東大阪市稲葉一丁目
/ 若江岩田駅 徒歩15分
1981年築 / 7階建 / 207戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,625万円
26.9万円/㎡
1,076
1,442
1,809
2,175
AI査定結果
推定相場価格
1,625万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜1,809万円
23.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月30日
若江岩田スカイハイツ
1,680万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 3D・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,680万円 | 27.8万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3D・K | 東 |
| 2025/07/15 | 1,680万円 | 26.3万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/13 | 1,490万円 | 21.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,490万円 | 36.9万円 | 3階 | 40.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 1,495万円 | 21.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 1,730万円 | 28.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/05 | 1,080万円 | 16.9万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 20.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/28 | 1,999万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,999万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,499万円 | 26.5万円 | 5階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,599万円 | 27.6万円 | 5階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 19.2万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,678万円 | 17.8万円 | 5階 | 94.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,270万円 | 19.5万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 18.2万円 | 7階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 若江岩田スカイハイツ 東大阪市稲葉一丁目 | 若江岩田駅15分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.48㎡ | 3D・K | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 207戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 東大阪スカイハイツ 東大阪市徳庵本町 | 徳庵駅4分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 256戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 東大阪サンハイツ 東大阪市稲田新町三丁目 | 徳庵駅13分 | 2,190万円 | 33.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ハイム鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅12分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 161戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、東大阪市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は東大阪市の平均と比較して3.7%割高です。
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